Eladó lakóövezeti telek, felújítandó vagy lebontandó szállodával és kiszolgáló épületekkel

Ár: 132.000.000 Ft (nettó)
Telek összterület: 10 249 m2

Az ingatlan két helyrajzi számon van nyilvántartva.
A két telek összterülete: 10 249 m2

1) ingatlan I.: beépítetlen terület

• Cím: 8360 Keszthely, Csárda u. 2. - Napsugár u. 1.
• Terület: 4 115 m2
• Beépítetlen terület, jelenleg a korábbi üdülő sportlétesítményei találhatóak rajta, bontandó állapotban (teniszpálya, medence)
• A terület 60% beépíthetőséggel rendelkezik, minimum 20% zöldterületi mutatóval
• Megengedett építménymagasság (átlag): 9,5 m

2) ingatlan II.: üdülőépület és udvar

• Cím: 8360 Keszthely, Festetics György u. 42.
• Terület: 6 134 m2
• Felépítmények: felújítandó vagy bontandó üdülő épület, étterem, gazdasági épület
• A terület 40% beépíthetőséggel rendelkezik, minimum 40% zöldterületi mutatóval
• Megengedett építménymagasság (átlag): 9,5 m

Jellemzők:

Az ingatlan fekvése:

• A három utca által határolt terület Keszthely városközpontjától kb. 1500 m-re, a Balaton parttól, strandtól kb. 100 m-re fekszik
• A környéken nagy parkosított területen fekvő vállalati üdülők találhatók
• Pannon Egyetem Georgikon Kar Kertészeti Tanszéke közelében

A telek kiépítettsége:

• Lábazatos, acélpálcás kerítéssel körbekerített
• A Festetics György utca felöl egy személykapun, a keleti telekhatár felöl két teher- és egy személykapun közelíthető meg

Közműellátottság:

• Vízellátás a városi hálózatról, a szennyvízelvezetés a közcsatornába
• Elektromos ellátás: földkábelen
• Gázellátás: a gáz csatlakozócsonk keleti telekhatáron belül kiépített

Felépítmények bemutatása:

1) Üdülő épület

• Épült: 1971-ben, alagútzsalus technológiával
• Beépített alapterület: 443,46 m2
• Nettó összesített szintterület: 1 575 m2
• Szintek száma: fszt. + három emelet: 4 szint
• A szintek belmagassága: 2,67 m

2) Étterem

• Az étterem hasznos alapterülete: 501 m2
• Szintek száma: 1
• Az üdülőépület és az étterem között fedett átjáró van kialakítva, melynek összterülete: 184 m2

3) Gazdasági épület

• Hasznos alapterülete: 273 m2
• Szintek száma: 1
• Az étteremmel nyaktag köti össze
• Funkciója: konyha, konyhatechnológiai helyiségekkel, raktár, iroda

Az ingatlanon található épületek felújításra, vagy bontásra szorulnak.